近期很多翻新的朋友前来向小编告知拆改的时候有什么必须留意的事项，说实话，翻新是个耗时耗力又耗神的活，非专业人士要在短期之内搞清楚这其中的门道，去找专业人士咨询是最快捷的方式了。所以今天小编成给大家普及下拆改时的注意事项，期望能帮到大家。一、拆改是什么？所谓主体拆改，一般来说也叫拆毁工程，是翻新施工过程的第一个阶段，目的拆毁房屋中不失望的结构（如墙体）或原先的翻新（如柜体），以便新的翻新。

无论是新房还是二手房，人们在收房后都有可能不符合原先的房屋结构造型，因此拆改不局限于二手房。二、拆改还包括什么？我们必需要告诉主体拆墙包括了：砖墙拆毁、壁癌去除、门窗拆毁、如果是原有房子还包括柜体/厨具/卫浴设备拆毁、空调机移位、还有无以必须拆卸的煤气管或者暖气管（须要获得涉及部门的许可，而且还要出有施工方案）等等；三、拆改的工期多长？拆毁的工期长短不一，以100平米的老房子全屋拆毁为事例，有的施工队一次为首5~8个人，一上午就拆卸完了，速度迅速。

有的施工队工程进度慢些，2~4个人必须2~3天才能竣工。四、拆改注意事项1.主体拆卸改应留意顺序。

拆毁的顺序一般是由上而下、由内而外、由木到土的拆毁。拆毁时要留意墙面挖出的管线不要损毁，尤其是无法损害到地面预制板。2.主体拆改要留意，不应拆卸的不要拆卸（1）意味著无法损毁承重墙体，不光是无法拆卸，在承重墙也最差不要门口开窗开孔；（2）门窗、钢筋及梁柱无法拆卸，在展开门窗改建时，如果门框金字在混凝土中则不应拆毁，以免毁坏建筑结构，减少安全系数。

同时钢筋和梁柱也无法拆改，否则上层楼板下掉非常危险性；（3）阳台边无法拆卸，阳台边的矮墙无法拆毁或转变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这段墙是“重量墙”，如果拆毁这堵墙，就有可能使阳台的梁重力上升，造成阳台跌落；3.水电改建前再行基本已完成主体改建。

并在水电改建前再行将门、窗、橱柜、烟机、灶具、热水器、地暖等理解确切确认下来，为先前的水电改建，家电方位放置作好前期工作，防止不必要的返工；4.清扫垃圾。拆改完结后不会留给大量垃圾，这时必须施工队员清扫垃圾以便展开下一步操作者。厨房卫浴扔地砖的时候，必须把地漏和龙骨口塞好，避免杂物掉进管道导致阻塞。

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